最高法为了更好地帮助人们运用新的司法解释，出了一本《婚姻法司法解释(三)理解与适用》。该书中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。该房屋判归婚前购房者所有，剩余的贷款由其全部偿还。

　　计算方式(1)

　　共同还贷20万

　　首付30万

　　贷70 万

　　贷款总利息 60万

　　总房款：100万+60万=160万

　　房屋现值：200万

　　房屋增值比例：(200万-160万) ÷160万=25%

　　共同还贷的一半：20万÷2=10万

　　对应的财产增值：20万÷2×25%=2.5万

　　共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：(20万÷2)+(20万÷2×25%)=12.5万

　　计算方式(2)：

　　共同还贷20万

　　首付30万

　　贷70 万

　　贷款总利息 60万

　　总房款：100万+60万=160万

　　房屋现值：200万

　　共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%

　　共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万

　　计算方式(3)：

　　共同还贷20万

　　首付30万

　　贷70 万

　　贷款总利息 60万

　　总房款：100万+60万=160万

　　房屋现值：200万

　　房屋增值倍数：200万÷160万=1.25倍

　　共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：20万÷2×1.25倍=12.5万