读者咨询：4年前某高院认定双方签订的离婚协议书合法有效，但当时有一部分财产还未分割，那么现在一方反悔，是否可以认定财产分割协议没有生效呢?
    离婚律师解答：若现在签财产分割协议，单单只写“离婚”为前提不够，最好注明是“协议离婚”还是“判决离婚”。如今按照《解释三》的规定，女方就不一定能如愿了。如果婚后订立的财产分割协议中注明“以协议离婚”为前提的话，最后闹上法庭判决离婚，这份协议是无效的。

　　离婚财产分割时应当被分割的是你们夫妻双方的共同财产，所谓共同财产是指你们婚内的两个人的所有合法收入。婚内，是指自双方领取结婚登记证之日起至办理离婚手续之日止，这个期间的双方的所有合法收入，才能被列为夫妻共同财产进行分割。离婚财产分割时原则上应该是将双方的所有财产汇总到一起，然后一人一半，婚前财产及离婚后的财产归个人所有，

　　双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
　　家庭财产。家庭财产指家庭成员各自所有财产及全体家庭成员共同或部分家庭成员共同所有财产的总和。既包括夫妻个人所有的财产、夫妻双方共同所有的财产，又包括夫妻之外其他家庭成员个人所有的财产以及全体家庭成员共同所有的财产。对于有夫妻之外成员的家庭财产，首先应当分家析产，将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来后再进行分割。对于确实难以查清的家庭财产问题，可以告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待析产案件处理后再恢复离婚诉讼。

　　有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。